Leasing Immobiliare

La formula ideale per finanziare l'acquisto degli immobili commerciali, industriali o a uso professionale.

Cos'è

Il Leasing immobiliare è la soluzione ideale per finanziare l'acquisto degli immobili commerciali industriali o professionali, anche da costruire o ristrutturare.
 

Caratteristiche

Tipologie di bene:
Immobili costruiti o da costruire delle seguenti categorie catastali: A10 (uffici), da C/1 a C/6 (negozi, laboratori, garage), D/1 (stabilimenti industriali), terreni purché edificabili.

Anticipo: massimo 30%.

Riscatto finale: da un minimo del 5% ad un massimo del 10%.

Tasso: fisso o indicizzato.

Agevolazioni: fondo di garanzia per le PMI.

Assicurazione

Realizzata in collaborazione con  BCC Assicurazioni S.p.A.
La Polizza Leasing  Immobiliare è la copertura assicurativa che offre il risarcimento “a nuovo” dei danni materiali e diretti al bene assicurato, comprese le spese di demolizione e sgombero dei residui del sinistro.
  
Beni assicurati
Immobili civili, commerciali, artigianali ed industriali completi o in corso di costruzione fino a 10.000.000 di euro come valore di ricostruzione.Sono esclusi immobili destinati a: discoteche, sale da ballo, cinema, night club, stabilimenti balneari, depositi e/o fabbriche di rifiuti esplodenti e/o infiammabili, merci speciali, foraggi, paglia.

Garanzie prestate
Incendio, esplosione, scoppio, bang sonico, urto di veicoli, caduta di aeromobili, colpa grave, fumo, fuoriuscita di acqua compresa la ricerca della rottura e/o guasto, fenomeno elettrico, eventi atmosferici, grandine, eventi socio-politici, inondazioni, alluvioni, allagamenti, terremoto, sovraccarico neve, gelo, eruzioni vulcaniche, cedimento-franamento-smottamento del terreno, ricorso vicini, ricorso locatari, onorari dei periti, furto fissi ed infissi, danni ad ascensori e montacarichi, rinuncia alla rivalsa, buona fede, responsabilità civile da proprietà e/o conduzione, danni indiretti a terzi.  

Come funziona

Sottoscrizione di specifico contratto con BCC Leasing.

Vantaggi

• La deducibilità dei canoni di leasing è più rapida rispetto all'ammortamento ordinario consentito in caso di acquisto.
• Minori costi notarili rispetto al mutuo ipotecario, in quanto nel leasing non è prevista ipoteca.
• Possibilità di personalizzare il piano finanziario in base alle proprie esigenze con il supporto di un consulente dedicato.
• Finanzia interamente il valore del bene.
• Piani finanziari personalizzati.
• Gestione della proprietà.
• Nessun immobilizzo di capitali.
• Velocità di stipula e minimo anticipo.
• Consulenza fiscale e agevolativa.
• Assistenza per l'accesso alle agevolazioni regionali e nazionali.
• Assistenza tecnica sul bene.
• Controllo rispondenza alle direttive dell'Unione Europea in materia di sicurezza ed inquinamento.
• Riduzione dei rischi e maggiore sicurezza della regolarità tecnico - urbanistica e della validità dell'immobile grazie alla valutazione preliminare eseguita dai nostri specialisti.

Nota informativa

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale del Gruppo Bancario Cooperativo Iccrea.
Il catalogo di prodotti e servizi dell'offerta sul segmento “Impresa” è di proprietà di BCC Leasing S.p.A., Società del Gruppo Bancario Cooperativo Iccrea, e viene promosso dalle Banche di Credito Cooperativo Affiliate al Gruppo.
Per le condizioni economiche e le principali clausole contrattuali dei prodotti e servizi pubblicizzati, e per quanto non espressamente indicato, è necessario fare riferimento ai fogli informativi disponibili presso le Filiali e nella sezione “Trasparenza” del sito internet delle Banche di Credito Cooperativo promotrici, nonché nella sezione “Trasparenza” del sito internet https://www.bccleasing.it della Società BCC Leasing S.p.A..
La concessione dei prodotti e dei servizi è subordinata alla sussistenza dei necessari requisiti in capo al cliente richiedente, nonché all'approvazione di BCC Leasing S.p.A.

Periodicità e rimborso rate: mensile/bimestrale/trimestrale con tasso fisso o indicizzato.